[2004-12-02] 上月物業登記萬三宗增25%

　【本報訊】（記者　周穎）樓市成交暢旺，中原數據顯示，11月份物業註冊登記共13,673宗，總值454億元，較上月份分別大幅上升25.3％及32.7％。登記宗數為今年單月次高，成交金額為1998年12月份以後的最高水平。而二手物業共錄得7414宗，創1997年以後新高，涉及總值212.9億元。

二手7414宗創97後新高

　中原地產研究部高級經理黃良昇指出，11月份整體樓宇買賣合約登記共有13,673宗，總值454億元，較上月份分別大幅上升25.3％及32.7％。登記宗數是繼今年3月份後的單月次高水平，而金額更創1998年12月份以後的最高水平。數字亦使今年首11個月累積至112,943宗及總值3,191.6億元。

　他又指出，今年11月份二手私人住宅買賣合約共錄得7414宗，總值212.9億元，較上月份分別上升21.5％及27.3％，登記數字自今年7月份調整期後連續四個月節節上升，四個月間的升幅已分別達1倍及1.7倍，更創1997年11月份8,653宗以後的新高；反映本港經濟好轉，就業機會逐漸增加，加上政府賣地的利好因素，增強買家的購買力，並加速買家入市步伐，因此帶動二手私人住宅市道暢旺，表現突出。

一手總值123億增44％

　另一方面，11月份一手私人住宅買賣合約共錄得2,604宗，總值123.5億元，較上月份分別上升35.8％及44.4％。登記宗數方面，今年首11個月累積至25,284宗，較去年全年的28,264宗輕微下調10.5％。創1998年以後五年來的新高。