[2004-12-15] 李澤鉅：西九地積比可修訂

放大圖片

　左起 : 羅家英、鄧宛霞、李澤鉅、汪明荃、阮兆輝、蘇仲強、尤聲普出席活力星•中國戲曲發展中心記者會，宣佈成為西九龍文娛藝術區策略性夥伴。 (趙焜崗 攝)

　【本報訊】(記者　鄧愷欣)對近日有批評商家不懂得搞藝術文化活動，長實集團副主席李澤鉅昨日回應說，發展文化事業有利可圖，並重申可再修訂文娛藝術區的地積比率。長實集團與新鴻基合組「活力星」，是發展西九龍文娛藝術區三入圍財團之一。

　「活力星」昨宣佈與「中國戲曲發展中心有限公司」結為策略性夥伴，於西九龍文娛藝術區成立配套設施，包括一個有1,000座位的中國戲曲劇場、400座位的實驗劇場及各類型的排練室，並設多個展館，展出與戲曲有關的展品，為戲曲界展示不同的戲曲劇種及培育人才，推動香港的戲曲發展。

望為藝術團體建立平台

　李澤鉅表示，「活力星」作為地產發展商，是希望為各個藝術團體建立平台，在人力、物力及財力上予以支援，而領導者則由各藝術團體管理。他指出，藝術文化發展很多時都需要由商業機構支持才得以興旺，他不認同香港的藝術文化事業並不能創造經濟發展，反而更希望文娛藝術區的工作能盡快進行，創造更多建造業機會。

　他重申，「活力星」所提交發展西九龍文娛藝術區的建議中，地產項目部分的地積比率是1.861倍，雖稍高於政府的建議，不過已大幅少於鄰近的商業及住宅項目。他又指出，集團對是否降低地積比率的問題持開放態度，並會聆聽各界意見，但認為若住宅及文化藝術的面積減少，或等於沒有善用這一塊屬於公共資產的用地。

　西九龍文娛藝術區另一個入圍發展商，恆基地產副主席林高演亦表示，他們建議的2.5倍地積比率是因應當時地價低，而現時地價上升，所以當初提出的地積比率可以有下調彈性，但最終決定要視乎市民討論得出的社會共識。

強調單一招標乃政府要求

　至於單一招標問題，他認為，如把西九龍文娛藝術區分拆成很多很細的地皮，由馬路分隔開，可用面積將會減少，他強調單一招標及興建天幕都是政府要求，他們只是按照政府要求投標。

　另外，對於兩間博物館龐比度中心及古根海姆博物館與文娛藝術區的合作事宜，李澤鉅表示，不同文化未必可以合作，但並不代表不可以共存，並認為互相交流是一件好事。

法國龐比度中心致力合作

　另外，活力星的夥伴法國巴黎龐比度中心昨日亦發表聲明，表示與紐約古根海姆基金一直擁有友好相互合作關係。龐比度致力與活力星及另一合作伙伴古根海姆發展西九龍文娛藝術區，會探索發展計劃，鞏固香港作為文化樞紐的地位。龐比度主席布律諾．拉辛較早前曾向香港傳媒表示，他們和美國古根海姆博物館對經營博物館有不同的理念和看法，不能合作營運同一博物館。