[2004-12-16] 電盈兩機樓改住宅被拒

　【本報訊】房屋及規劃地政局局長孫明揚回應議員提問時透露，電盈(0008)過去五年曾兩度申請將機樓用地及職員宿舍改變為綜合發展用途，以興建住宅，但均被拒絕。受累於上述消息，獲授權優先重建機樓的盈大地產(0432)逆市下跌逾2%，報2.375元。

　根據孫明揚回應議員提問的資料顯示，電盈過去曾申請將荔枝角月輪街的電訊大樓(面積6,433平方米)及石硤尾白田街機樓（面積1,115平方米），改劃為綜合發展區以發展住宅，惟全部被拒絕。

　另外，電盈(0008)昨日證實，中國網通(0906)母公司網通集團正洽購其擴大後權益20%股權，兩者亦研究在多個策略性項目上合作。儘管如此，券商卻未有太大反應，認為電盈發新股將攤薄電盈每股盈利，其中瑞士一波認為，由於電盈與網通集團擬組成的合資公司會處於發展階段，所以對盈利會有負面影響，故維持對電盈「跑輸大市」的投資評級。

網通入股無助評級

　花旗美邦則認為，一旦交易落實，將攤薄電盈的每股盈利，建議投資者應逢高沽售該股。該行指出，假設網通集團每股4.9元認購電盈新股，後者利用所得還債，每股盈利及股息將攤薄約12%。花旗維持電盈「沽售」評級，目標價4.8元。#