[2004-12-16] 金朝陽中心年收租一億

　【本報訊】(記者 周穎)訪港遊客不斷攀升，帶動零售物業市道，銅鑼灣金朝陽中心全部租出，項目年租金收益達1億元，其中商舖呎價為240元，今年租金加幅為10%，個別為20%。

商舖呎租加至240元

　金朝陽執行董事陳慧苓昨日於記者會時表示，旗下銅鑼灣金朝陽整幢商廈均租出，其中寫字樓每呎租金為22元，商舖平均呎租為240元，商場今年平均租金升幅為10％，個別租金升幅為20％，整個項目連同戶外廣告牌租金收益，金朝陽中心年租金收益達1億元。

　陳慧苓指出，集團自金融風暴後，由於樓市表現不理想，已經停止所有樓市活動，今年樓市活躍，集團亦會重新開始展開收購活動。亦由於集團為細發展商，難以與大發展競爭，加上市場上合適發展的地皮不多，所以收購是最合適的發展方法。對於明年樓市，她預期明年樓市穩定，豪宅亦會向好。

　她又表示，集團旗下有3塊於98年期間購入的物業，包括馬鞍山的馬鞍崗、元朗八鄉及西頁地盤，地盤面積分別為15萬、14萬及逾萬平方呎，3個地盤面積共30萬平方呎，而總建築樓面為20萬平方呎。

　她又表示，由於以上為農地，需要補地價，計劃興建洋房，目前尚未入則，估計3個項目總投資金額為3億元，而扣除所有建築成本，利潤約3億元。