施政報告後屋苑叫價升3%

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　【本報訊】美聯物業表示，施政報告公布後，二手業主普遍叫價均有輕微提升，其中由於特首宣傳會加快舊區重建，對舊區一帶及毗鄰的屋苑業主叫價態度增強，例如觀塘麗港城的業主叫價約有3%升幅。

　雖然今次施政報告在樓市著墨不多，但干預越少，反而對樓市更為受惠。根據美聯物業各分行提供的成交資料，跟進業主叫價後，大部分屋苑叫價均有所上升，其中德福及麗港城升幅相對較大。該兩個屋苑本月至今，已錄得13宗及9宗成交，交投表現理想，而施政報告後，每呎叫價更上升3%至分別3400元及3,466元水平。

　另外，挾著施政報告效應，加上大型項目地皮截標，例如夢幻之城等，多項利好因素帶動，估計一月份多個屋苑交投量可較上月理想，而本月太古城、維港灣、沙田第一城等屋苑成交相當活躍，並相信舊區重建，鄰近屋苑價值更可看高一線。