特稿：五萬僅夠換十隻窗

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　行政長官在施政報告中表示要加快舊樓維修工作。 (趙焜崗 攝)

本報記者　翁育紅

　過去樓宇資助和貸款計劃一直忽略小業主的室內維修問題，而房協嶄新的免息「家居維修貸款計劃」，可協助舊樓業主展開單位內有關安全和衛生的維修保養工程，提高樓宇質素和投資價值。然而，有裝修業者表示，5萬元只夠更換10隻鋁窗，對改善整個單位幫助不大。

　從事室內設計和裝修十幾年的何先生表示，如果更換一般鋁窗需要搭棚、拆框、泥水師傅封口等工序，5萬元只夠更換8至10隻一般尺寸的鋁窗；若要更換喉管或電線等水電工程，又要幾萬元，提升整個單位質素的費用動輒10萬元。香港業主會主席佘慶雲指計劃欠缺吸引力，他表示，由於大部分舊樓業主經濟能力有限，有關計劃提供的資助額不算多，相信難以改善居住環境。

　房協指出，業主申請有關貸款後，會派測量師上門跟進，以決定是否批准申請；若工程完成，也有測量師協助業主驗收樓宇。