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【本報訊】(記者 鄧愷欣)香港業主會會長佘慶雲表示，大部分的業主都贊成定期維修樓宇，但希望政府各部門先作協調，不要令業主無所適從。「不少大廈都會收到不同部門的信件，要求業主維修。機電工程署要求業主做電力安全測試、屋宇署要求做大廈結構及清拆僭建物、消防處則要求做防火工程；很多時業主剛完成一項工程便會收到另一部門要求做第二項工程，壓力自然大增。」
政出多門 疲於奔命
他透露，很多業主對此疲於奔命，尤其是面對租客不合作時，業主就更不知如何處理。「租客拒絕開門讓業主維修，政府又不了解，懲罰業主！」故此，他對政府打算實行強制驗樓、聘請管理公司及成立業主立案法團的建議表示憂慮，認為這會影響小業主的生活。
佘慶雲建議，應設立一系列的配套機制協助業主維修大廈及成立「全港物業委員會」，讓各業主、政府及業界代表討論大廈維修及管理事宜。因為官員往往不知道市民的真實情況，以為制訂新的政策一定會對市民有利。他舉例40多年的樓宇其實已經很殘舊，維修可能是浪費金錢，但政府又偏偏要求業主維修，但實際上政府可以收購後再重建，並認為旺角朗豪坊便是一個成功改善社區的例子。
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