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【本報訊】房協的樓宇管理及維修綜合計劃下月開始接受申請。房協表示不會強逼年老業主償還家居貸款，但會以注契方式解決問題；至於整幢大廈的維修，即使大廈有大業主，房協也會接受資助申請，希望藉此鼓勵更多舊樓業主主動維修物業。
以注契方式解決借貸問題
房協執行總幹事王麗珍出席電台節目時表示，房協撥出30億元推行樓宇管理和維修綜合計劃，目標是為低層不多、單位總數少於100個的舊樓提供一站式服務；房協在計劃中預留10億元作家居維修免息貸款之用，以協助業主改善室內安全和衛生環境。
王麗珍表示，房協明白部分舊樓業主因年老及收入低微而無力償還貸款，房協不會強逼業主還款，因此業主不應放棄改善樓宇質素的機會，「若果業主無力還款，屋宇署會在屋契中注明債項，待老業主百年歸老或單位出售後才取回維修費。如果單位環境太惡劣，老人家行動不便的話，房署也會恩恤讓他們優先上公屋。」
王麗珍又指出，申請5萬元室內家居維修貸款的業主只能在香港擁有一項物業，至於整幢大廈的維修，即使大廈有大業主，房協也會批出資助；然而，房協只會資助一成維修費，業主可為其餘九成費用向市建局及屋宇署申請低息貸款。另外，如部分業主不在香港，業主立案法團可先向屋宇署申請貸款維修，然後向個別小業主注契。
強制驗樓細節尚待諮詢
出席同一節目的房屋及規劃地政局副秘書長聶世蘭重申，公眾對強制驗樓的各項細節尚有意見分歧，故有關政策要待第二輪諮詢後社會取得共識才能推行，當局並非刻意拖延，「魔鬼在細節裡，一說到細節，譬如說哪些樓宇要強制驗樓，隔多久才重驗，公眾意見非常分歧；我們又認為需要配套措施，如實施強制驗樓，對業界是否需要監管？」
當局今年第3季會為強制驗樓的細節及配套方案展開第二輪諮詢，如果民意集中及清晰，則可縮短草擬法例的時間，預計下年可將草案提交立法會討論。
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