 放大圖片
【本報訊】中原地產研究部高級經理黃良昇指出，2004年價值逾一億元的工商舖物業買賣合約登記錄得51宗，總值100.9億元，分別為近六年及近四年的按年新高，反映工商舖物業重新成為投資者的投資目標。升值潛力大的優質工廈，與供應短缺的優質商廈及旺區商場一併成為必爭之物。除此之外，荃灣國際訊通中心以7.5億元，成為2004年正式買賣登記總值最高的工商舖物業登記。
去年涉51宗達百億元
價值超過一億元的大額工商舖物業，於2004年全年錄得51宗正式買賣合約登記，較2003年全年僅19宗，大幅上升1.7倍。數字亦擺脫過去三年來，每年錄得不足30宗登記的較低水平，高出2000年全年最接近的40宗達24.4%，創自1998年後，近六年的按年新高。
另一方面，2004年價值逾一億元的工商舖物業合共總值100.9億元，較2003年全年的64.8億元，顯著攀升55.7%，同時是近四年以來，首次重上一百億元的水平。登記總值創自2000年錄得的164.7億元後，近五年的高位。登記總值未能與登記宗數同時上試1998年後高位，主要因素是2000年有多幢逾十億元的商業及酒店物業成交。
按登記金額排列，2004年正式登記金額較高的工商舖物業當中，其中三個為商舖物業，分別為銅鑼灣羅素街8號地下至3樓，遠東發展旺角大廈地庫至6樓，及上環會德豐大廈地庫及地下A室，總值合共13.9億元。
|
放大圖片
