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羅康瑞表示，武漢綜合性項目望能上半年動工。 （羅蘭蓉 攝）
【本報訊】(記者 梁悅琴)瑞安建業（0983）主席羅康瑞昨出席廉署新大廈動土儀式後表示，旗下專注內地房地產的瑞安房地產早前簽定投資武漢綜合性項目，包括住宅、寫字樓及商業中心，佔地60畝，可建樓面面積100萬至200萬平方米，總投資額超過100億元人民幣，希望獲得內地機關許可，於上半年可落實整個項目發展，開始動工。他指出，目前並未有計劃將其他業務或資產注入瑞安房地產。
羅康瑞又稱，瑞安房地產於上海發展的新天地項目，目前每日人流已達3萬人次，達到飽和，集團作為業主，正構思於新天地毗鄰興建上海時裝設計中心，項目亦涉及商場、住宅及時裝設計學校，由於計劃仍在構思，未定出最終總投資。
羅康瑞：構思滬建時裝中心
他指出，初步構思，上海時裝設計中心中的商場部分，佔地25萬平方呎，住宅佔地亦有70萬至80萬平方呎，希望透過中心可推動當地時裝設計，吸引更多名牌來上海投資。羅康瑞期望項目可於今年內動工，兩年半內落成。
談到宏調對內地樓市的影響，他表示，其實宏調是將樓價推高，因為沒有土地供應，亦有很多內地房地產開發商因資金問題，銀行未能融資，所以供應會有一個缺口，如上海樓價仍上升，但目前樓價沒有如前兩年如此急快，是健康很多，但始終向上調的趨勢是不會改變的，他希望今年上海樓價會少於15%升幅。
他續稱，集團有適當的機會當然會考慮重返本港樓市，但現時在內地所進行的項目規模較大，而做的方式亦較適合公司，所以暫時仍會專注上海、杭州、重慶的發展。
對於香港的樓市表現，他認為，樓市是向好的，因供應不多，但擔心樓價上升太快，香港經濟結構調整未完，這對樓價長遠一定有影響。
他解釋，瑞安早前出售部分建材業務，是由於本港建材業務競爭激烈所致。
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