[2005-02-16] 將軍澳豪庭整體呎價五千元 放大圖片
新地代理總經理周國賢認為將軍澳樓價跑贏大市。
【本報訊】（記者 周穎）新地旗下將軍澳豪庭短期內推售，整體單位平均呎價會達5000元，特色單位意向呎價過6000元，發展商不排除本月內進行內購。
本月內或內購
新地代理總經理周國賢昨日於傳媒午宴時表示，旗下將軍澳豪庭已經獲批出預售樓花同意書，估計一個月內可推售，本月內不排除進行內購。
提供95%按揭
對於市場傳聞，將軍澳豪庭意向呎價為4500元，周國賢強調，有信心樓盤全部392個單位，平均呎價可達5000元。為配合買家需求，發展商會提供95％按揭付款方法。 他說，發展商會提供2房及4房示範單位，日前已經有買家出價洽購2個特色單位，但由於未到價，而未有成交，特色單位呎價相信會超過6000元。
將軍澳樓價落後
有市場人士認為目前樓市有隱憂，他稱，現時樓市不會用隱憂形容，主要是息口走勢未明朗，相信息口上調幅度有限，對市場影響不大。
他指出，現時將軍澳樓價介乎4000元至4300元，由於區內新盤不多，所以呎價嚴重落後大市，相信今年將軍澳樓市升幅會跑贏大市，升幅約10％，而整體樓市則有5％至8％升幅。
師奶團668萬掃康怡3伙
另一方面，中原地產施建宙表示，師奶兵團活躍於朂魚涌康怡花園，專攻細碼上車盤。新近一個由3至4人組成的師奶兵團，斥資666.6萬元購入康怡花園三個兩房單位作長線投資用途。成交單位為P座中層11室，面積為588平方呎，成交價為228.8萬元，呎價為3891元；另一個成交單位為N座中層15室，面積為588平方呎，成交價為209.8萬元，呎價為3568元；最後一個成交單位為P座中層11室，面積為588平方呎，成交價為230萬元，呎價為3911元。
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