[2005-02-16] 上月五商廈成交達45億

　【本報訊】中原地產研究部高級經理黃良昇指出，今年1月份五宗逾一億元的全幢商廈買賣合約登記，總值45.2億元，分別位於香港核心及其周邊商業區。大額全幢商廈交投暢旺帶動1月份的商業樓宇買賣合約登記高達61.7億元，創近六年的單月新高，反映現時大額商廈成交，對商廈市場交投極具焦點。

　據土地註冊處資料顯示，1月份錄得五宗金額分別超逾一億元的全幢商廈買賣合約(正式買賣合約)登記，總值達45.2億元。其中，位於朂魚涌的電訊盈科中心全幢，以近28.08億元轉讓，成為2005年首月金額最高的買賣登記；另灣仔金銀大廈亦以1.22億元轉讓，反映核心周邊商業區的全幢商廈亦成為市場焦點。而核心區的交投氣氛更見熾熱，單就1月份已錄得3宗逾一億元的全幢商廈登記，其中二線商廈陸海通大廈更以10.17億元轉讓，可見優質寫字樓需求甚殷，及供應短乏的情況下，非甲級全幢商廈更成為「搶手貨」。