[2005-02-16] 地產經紀稱東涌樓價續升

　【本報訊】(記者　林賽香)雖然有調查認為東涌空氣質素惡劣，威脅當地樓市發展，逾5成人表示，樓價受空氣污染問題拖累將下跌。但地產界堅稱，東涌樓市發展健康，樓價持續上升，空置率保持1成，封盤多過放盤，顯示業主看好該區的後市。

　利嘉閣(東涌分店)經理劉俊傑表示，東涌樓市多年來保持升勢，目前東涌整體樓價較去年10月上升15%。近期業主看好後市，紛紛封盤靜待更高的價位再放出，故目前封盤較放盤多。他指出，偶然也會聽到街坊表示空氣質素差，但只會在冬季吹北風的時候，才會出現這情況。他認為，東涌空氣整體上比市區佳，空氣差的日子只會維持2-3個月。

　過去有學者批評東涌規劃失衡，高估人口，導致空置率高企。但劉俊傑指出，目前空置問題已有改善，區內約有1成空置樓宇。