[2005-02-22] Chic之堡舖連約拆售

放大圖片

　華置柯靄邦稱，周四將公布chic之堡的售價。(何麗琪 攝)

　【本報訊】(記者　何麗琪)華人置業(0127)決定將旺角Chic之堡商場連租約拆售，入場費由100萬元起，平均每個舖位介乎200萬至300萬元，本周四會公布售價及付款安排，東亞及匯豐將為買家提供按揭貸款安排，發展商可提供長成交期及短成交期兩種安排。

入場費百萬 周四公布

　華置高級租務及營業經理柯靄邦表示，Chic之堡商場現時共127個舖位，總樓面1.7萬方呎，每個舖位面積介乎約54至400方呎，出租率約95%，現時平均租金介乎每方呎50元至60元，最高達每方呎120元，過去三個月的續租個案中，加租情況頗為理想，平均錄得10%至15%升幅。

華置曾拒2.5億元全購

　他又表示，去年有投資者出價超過2.5億元向華置收購全幢Chic之堡商場，但最終未有出售，集團相信拆散賣較全幢出售可賺取更可觀利潤。

　他相信，華置是次將商場連租約放售，讓買者避免購入後未能出租情況，亦能收取固定的現金流，投資風險大降。