[2005-02-24] 公屋戶月欠租五千萬

　【本報訊】(記者　聶曉輝、翁育紅)公屋租戶欠租問題日益嚴重，房署消息人士透露，去年公屋租戶每月拖欠的租金佔房署租金收入5.7%，每月涉及金額達5千萬元，當中4成為綜援戶，房署現正研究措施，包括由社署以租金券或支票代替現金給綜援戶交租，希望下年度能將欠租比率減低至4.5%。

　房委會昨日通過2005至2006年度資助房屋工作的政策方針，房署消息人士表示，雖然根據現行政策，房署會向欠兩個月租的租戶發出警告信，連續欠租4個月的租戶也會收到遷出通知書。不過，過去3年欠租情況並沒有改善，公屋欠租比率由2002年的3.6%上升至今年的5.7%。

2萬欠租戶　4成領綜援

　消息又指出，2萬多個欠租戶中，近9千個為綜援戶，房署現正和社署研究措施，以及研究如何改善前線人員追租的手法，希望進一步打擊欠租問題，預計諮詢法律意見後，最快2006年底前能提出具體方案。

　對於房署指不少綜援戶拖欠公屋租金，社署發言人表示，署方早在2001年已與房署達成一項協議，如綜援受助人屢次拖欠租金，社署會在取得當事人同意後，直接代其向房署繳付租金。

房署擬推社署直接繳租

　在法律角度上，縱使對於一些慣常欠租的公屋綜援戶，社署仍須取得個別受助人的同意，才可把租金津貼直接轉帳給房署。目前，經房署轉介給社署作特別安排直接繳付租金給房署的個案約有600宗。

　社署發言人又指出，綜援受助人有責任妥善管理他們獲發的綜援金，用以繳付各項開支如租金、水費及電費。「任何綜援受助人於領取租金津貼後，如被發現沒有繳付租金，本署會向受助人扣回多領的租金津貼款項。」