[2005-03-04] 英皇逾2億奪羅素街舖 放大圖片
英皇集團前後斥資7.5億成為羅素街舖第二大業主。圖中56號舖，大鴻輝沽出賺逾億。
【本報訊】(記者 梁悅琴)喜來登旺舖代理有限公司主席任永賢證實，英皇集團(0163)繼去年中以5.5億元購入羅素街8號商場部份後，最近再透過喜來登旺舖代理擊退多名對手向大鴻輝集團以2.12億元奪得羅素街56號地下及閣樓，平均呎價5.4萬元，成為繼九龍倉集團後羅素街第二大街舖業主。此舖原業主大鴻輝集團於2000年5月以7000萬元購入，不足5年時間，獲利逾億元。據悉，英皇集團計劃待租約期滿後，收回作英皇珠寶的分店。
現時英皇集團已購得頭尾兩間極具策略性的舖位，作為長遠投資。今次購入的舖位地下面積1300呎，另加閣樓2600呎，現時租予上市集團卓悅化鞽，每月租金48.3萬元，租期至2006年2月，現時回報率約2.8厘。但估計現時市值租金約75萬元，明年約滿調整租金後，回報率可高達4.3厘以上。
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