[2005-03-19] 港島南建超級旅遊區

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　海洋公園的「威威獅令」一向是遊客摰愛。

　【本報訊】(記者　陳朗昇、鄧愷欣)從小漁港蛻變成集工業及住宅區於一身的港島南區，將會承擔新的任務，成為聞名亞洲的旅遊區。海洋公園主席盛智文昨在簡介公園發展大計時指出，全新的海洋公園將附有3間特色酒店，包括漁人碼頭酒店及從未登陸本港的水療酒店，希望把遊客留在港島南區。海洋公園日後會成為南區旅遊點的龍頭，連帶香港仔的海鮮、淺水灣景色及赤柱歐陸風情，融匯為香港超級旅遊區。

　建議中的3個酒店項目計劃雖然並非海洋公園必要的發展元素，也不屬於55億元貸款中規劃項目，但盛智文認為世界上大部分聞名的主題公園都有附設酒店，而且興建酒店有利整體發展。他期望日後會有「水上的士」連接淺水灣、赤柱等港島南區多個旅遊點。

　計劃興建的3所酒店分別是位於正門側的海洋酒店、大樹灣海岸的漁人碼頭酒店及位處山腰的高峰水療度假酒店。盛智文透露，還未決定該些酒店會屬於哪個級數，只是肯定會由熟悉酒店營運的專家負責。至於會由海洋公園全權興建，還是會和發展商合作，海洋公園亦未有定案，只是肯定酒店項目並不包括在貸款方案中。

　酒店財務安排雖然尚未有定案，但盛智文肯定興建酒店無論對海洋公園還是整個南區的發展都是有百利而無一害，加上建議興建的地鐵南港島線，遊客由金鐘到海洋公園只需5分鐘，位於區內的傳統工業區黃竹坑，亦有9個準備落成的酒店項目，可見南區將會成為本港一個重要的旅遊熱點。

　區內不少工業大廈雖然亦準備改建成酒店，但發展商要補地價才可轉變土地用途。

　事實上規劃署已批出一部分工廈「變身」成酒店的發展項目，但不少至今還未動工。地價過高固然是其中一個因素，但更令發展商擔憂的是工業區欠缺旅遊配套，如果只作單一酒店發展，投資風險大大提高。由於南區的未來發展未明，近年發展商都未敢大力投資酒店業。

　現時海洋公園提出大型重建計劃，肯定為該區旅遊業帶來更具實力的配套。加上南區還有很多具地標性旅遊點，包括珍寶海鮮舫、香港仔避風塘，淺水灣及赤柱等，黃竹坑工業區「變身」指日可待。