[2005-03-25] 覆核過關盧少蘭獲批法援上訴

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　盧少蘭。 （資料圖片）

　【本報訊】法援署覆檢委員會接納公屋居民盧少蘭的法援上訴申請，指令法援署要向盧少蘭批出法援，就縮短上訴時限及領匯官司案件，上訴至終審法院。而根據上訴庭較早時的裁決，盧少蘭要在知道獲得法援後的7個工作天內，決定是否提出上訴。盧少蘭的代表律師說，暫時未知獲批的法援金額，但據他所知，盧少蘭一定會提出上訴。而一直協助盧少蘭的區議員陶君行亦表示，盧少蘭會上訴。

　法援署較早時拒絕盧少蘭的法援申請，盧少蘭於是向一個由高等法院司法常務官擔任主席的法援署覆核委員會提出上訴。委員會昨日聽取雙方的理由；盧少蘭的代表律師說，挑戰領匯上市的官司具有強烈的爭論點，因此有足夠理據獲得法援。最後，委員會決定下令法援署給予盧少蘭法援。司法常務官陳爵又要求終審法院，將來在審理領匯訴訟時，同時要考慮上訴庭縮短盧少蘭上訴時限，以及法援署曾經拒絕申請法援的因素。委員會亦指示法援署必須在復活節假期之後的7個工作天內，向盧少蘭發出文件表示會提供法律援助。

王坤：擴領匯權力增效率

　房委會委員王坤認為，盧少蘭獲批法援後，領匯可能要拖延半年至1年才可上市。他認為，房委會應該做好「兩手準備」，考慮擴大領匯公司的權力，承包管理工作之外，亦有權與租戶簽約，以增加效率。

　委員陳鑑林表示，領匯不能在今年年中上市，是預期之內，相信短期之內，都不會對房委會的財政有大影響，他認為，官司未完結之前，領匯是不應該上市的。

學者稱集資額會少5%

　另外，中文大學財務學系副教授蘇偉文表示，息口上升，領匯再次上市時，要保持吸引力就必須要減低售價，但經過官司風波，投資銀行的收費以及再次估值的開支，會大大提高。所以即使經濟好轉，租值上升，房委會從領匯上市所得的淨集資金額，會減最少5%：「房委會轄下的商舖、停車場，他們加租，不是純粹商業的考慮，當中涉及民生的議題，或者是政治議題，在這情況下，不預期房委會的商舖、停車場租金收入，可以有一個很龐大的增幅。既然是這樣，投資者的估值是根據現時租金水平去做的，所以不會有太大的正面作用。」

　房委會原定去年12月把商場分拆予領匯上市，但盧少蘭向法院提出司法覆核，指領匯上市違法，遭高等法院及上訴庭駁回，但由於盧少蘭仍可上訴至終審法院，房委會最終決定撤回領匯上市。