[2005-04-08] 蘇相城35幅地將拍賣

放大圖片

　蘇州相城區服務業開放說明會在港舉行，會後進行簽約。(張偉民 攝)

　【本報訊】（記者　朱小璇）江蘇省蘇州相城區昨日舉行服務業開放說明會，並簽訂目15個項目，涉及總投資15億元人民幣（下同），該區將推出35幅土地進行招標拍賣，涉及的總面積為3398畝。其中，招商局國際（0144）兄弟公司招商局地產對當中兩幅地皮感興趣，目前正進行調研，涉及45.11萬平方米。

　招商局地產副總經理楊志光透露，集團有意競投相城區即將招標出售的兩幅地皮，但現時正處於研究階段，還未落實具體的投資金額。該兩幅地皮分別為盛澤蕩2號地皮、以及介乎黃埭鎮春秋路南及春申路西的地皮，涉及的面積為22.78萬及22.33萬平方米，分別用作住宅及商業用途。

相城區樓價料雙位增長

　楊志光指出，相城區樓價較蘇州工業城及江蘇城區低50%，該區物業有增長潛力，預計未來5年樓價有雙位數增長，而集團目前在該區有一項商住地產投資，在中心城區東邊獨資興建低密度住宅及商業區，涉及總投資逾10億元，一期涉及5萬平方米的住宅將於年內完成。

　招商局地產計劃今年開工面積為150萬平方米，業務仍以深圳為主，他認為當地樓市健康發展，估計今年樓價有5%至7%的增長空間。

地皮畝價百萬未來升值

　相城區區委副書記曹後靈補充，蘇州工業城及江蘇城區每畝地皮平均成交價分別為280萬及250萬元，但該區地皮價格則遠較兩地區為低，每畝價格僅為100萬元，相信該區地皮未來有升值潛力。

　此外，相城區是次將推出31個招商項目，涉及商貿、物流、城建、旅遊及專業服務等領域，總投資為95億元。