[2005-04-08] 外銀跟隨上調房貸利率

　【本報駐武漢記者張小焱電】就在中資銀行紛紛上調個人住房貸款利率之際，外資銀行開展的境外人士人民幣個人住房貸款利率也開始調整，其中東亞、渣打均將個人住房貸款利率調整到6.12%的基準利率。

　《第一財經日報》報道，外資銀行中開展人民幣個人住房貸款的比較少，僅有渣打、東亞、匯豐、華一銀行等少數幾家，花旗、恆生等外資銀行都沒有開展該項業務。

東亞渣打基準利率6.12%

　東亞銀行人民幣住房貸款利率前幾天就已經調整為6.12%，渣打銀行將按基準利率6.12%來執行，暫時不會上調。華一銀行表示，近日也將執行經過調整後人民幣房貸利率，目前還沒有最終方案。

　東亞銀行有關人士解釋，外資銀行人民幣頭寸本來就少，有的甚至還需要到中資銀行去拆借。因此，通常外資銀行發放的人民幣個人住房貸款利率要略高於中資銀行。

　在中資銀行提高個人住房貸款門檻的大環境下，外資銀行對個人住房信貸也開始慎重起來，除了特定合作樓盤外，匯豐、恆生、渣打、東亞等外資銀行對於期房一律不發放住房貸款。

　貸款成數方面，外資銀行也比較謹慎，只有極少數評估資質好的購房者可以拿到七成貸款，大部分貸款成數都被控制在六成左右。