[2005-04-13] 南京「兩代共居」房受寵

　【本報駐江蘇記者沈婷電】一套房內隔開「老人間」和「兒女間」，使得成家後要擔負贍養老人責任的年輕人既能靠近身邊照顧父母，又能獨自享受自由空間，此類型的「兩代居」戶型近日悄悄出現在南京樓市。

面積適中最受歡迎

　作為一種能合理解決老少兩代人住房問題的樓市產品，「兩代居」戶型在南京一面世便引起了眾多購房者的關注。據悉，位於河西奧體中心北側的紫鑫中華廣場推出了大面積「兩代居」進行嘗試，以266平方米的戶型為例，其中「老人間」的面積約在110平方米左右，「兒女間」則為150平方米。由正門入戶後，「老人間」和「兒女間」由一扇門分隔開，廚房和餐廳共用，會客室及衛生間各自獨立。在「老人間」裡，開發商還特別設計了一處保姆臥房，這樣既方便了將來讓保姆照顧老人，也可以使得第三代有更多的活動空間。據了解，今年春節後推出的幾十套這樣的房型，目前已經銷售出去三成多。而去年南京城南某樓盤推出的10套131平方米的「創新兩代居」，由於面積適中，被市民一搶而空。

因應獨生子女需要

　受中國傳統「孝道」的影響，子女成家後仍要肩負起照顧老人的「重任」，尤其是現在獨生子女眾多，既和老人住在一起又享受各自獨立的空間成為不錯的選擇，「兩代居」也應運而生。

　業內人士同時表示，不過在設計時就應考慮到面積上的適應性，以避免由於面積過大、總價過高而導致購房者無力承受，銷路不暢。另外，有關專家建議，在樓盤設計之初便要著眼於完善「兩代居」的功能配套，在功能區分上也應更加明確，比如在老人的居室裡做些防滑處理，老人的浴室等處安裝呼叫按鈕等，更人性化的設計則更吸引消費者的目光。