[2005-04-13] 中央穩股遏樓政策成形

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　北京周六一個房地產展銷會吸引大批市民參觀。

　「兩會」結束至今不足一月，中國政府調控股市、樓市的政策已經悄然成形，即「一揚一抑，有保有壓」。穩住跌入谷底的股市，降溫已現泡沫的樓市，緩解當前存在的通脹壓力，避免社會經濟動盪，這已成為近一階段乃至今年政府工作的重點之一。 本報北京新聞中心記者 彭凱雷、許 煜

房產泡沫威脅金融安全

　溫家寶總理在今年的政府工作報告中，第一次公開表達了政府對不斷攀升的房地產價格的深切憂慮，明確傳達了房價不能再漲的堅定立場。因為中國房地產泡沫已經威脅到了金融安全和社會穩定。

　隨後，中央高層出台「八條意見」嚴控樓市。八條意見言簡意賅，從房價、土地供應、供應結構、拆遷、消費觀點、市場監測、檢查等多方面切入，雖涉及問題較多，但提綱挈領，目標高度一致——那就是穩住房價。

地方諸侯暗與中央博弈

　最引人矚目的是，一些地方諸侯在房價問題上與中央博弈，中央亦注意到這一問題的嚴重性，此次並發出嚴厲警告：「對住房價格上漲過快，控制措施不力，造成當地房地產市場大起大落，影響經濟穩定運行和社會發展的地區，將追究有關負責人責任。」

　股市方面，中央高層卻是呵護有加。溫家寶總理在「兩會」期間兩次重點論述要加強股市工作。第一次是在與政協經濟組委員見面時談到要從五方面加強股市；第二次是在總理記者會上全面提出要從六方面加強股市，這顯示總理對振興股市已經有了周到的全局考慮。

股權分置今年將獲突破

　據有關人士透露，中國證監會等部門正在擬定落實促進股市發展的「溫六點」有關方案，最令人關注的股權分置問題今年也將取得突破。

　種種跡象表示，今年既是樓市的「轉折之年」，又是股市的「轉折之年」，調控股市、樓市今年一系列動作必將在溫總宏調戰略上留下濃墨重彩的一筆。