[2005-04-17] 「香島道33號」解封 呎價堅挺2.6萬

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　現正推售的9號屋。 (張偉民 攝)

　【本報訊】(記者　梁悅琴)豪宅熱潮如日方中，先前以內購方式售予友好的新世界發展位於港島南區「香島道33號」亦解封，即日起公開推出3號屋及9號屋，面積分別為6,389呎及6,079呎，呎價2.5萬至2.63萬元，單位售價分別為1.5億至1.6億元。新世界發展營業及市務總監何伍燕榆表示，「香島道33號」共有10間屋，先前售出1、7、8及11號屋予集團友好，呎價相若，希望稍後再推售的獨立屋呎價可以造到3萬元一呎，估計全部10間屋售罄，可套現15億至16億元。

　另外，新世界正如箭在弦部署推售的將軍澳君傲灣，已有代理表示有客圈貨，涉及200個單位，平均呎價4500元，料總值逾4億元，可望於周末簽約。

君傲獲4億圈貨200伙

　她指出，今次推售的「香島道33號」3號屋及9號屋，其中3號屋位於下排，可擁有深水灣及南朗山景，面積6,079呎，4套房設計，地下客飯廳、2樓睡房及家庭廳、3樓主人套房，另有花園2,597呎，室內有電梯，並有可泊6部車的車房，單位售價1.5億元。至於9號屋為上排屋，5套房設計，面積6,389呎，地下客飯廳、2樓睡房及家庭廳、3樓主人套房，另有花園2,035呎，同樣擁有室內電梯，並有可泊6部車的車房，單位售價1.6億元。

君頤特色單位呎價1.3萬

　談到新世界其他豪宅部署，她指出，繼「香島道33號」外，新世界另一個最豪物業為布力徑6至10號，但未有推售時間表。

　至於何文田君頤峰尚有70間，包括10多間2000至3900呎特色單位，其中分層單位已取消優惠，變相加價5%，呎價由7400至7500元，而特色單位於復活節後已加價10%，呎價1.3萬至1.4萬元。