[2005-05-26] 炒家減價12%沽第一城

　【本報訊】受到銀行加息影響，陸續出現業主減價求售個案。中原地產沙田第一城分行經理黎紹賢表示，一名炒家便減價45萬元放售兩伙沙田第一城物業，減價幅度達12.5%，並獲一名長線投資者承接物業。

　黎紹賢透露，該名炒家於今年初購入兩伙沙田第一城單位，作短線投資之用，兩伙單位合共開價360萬元，惟有見近日銀行加息，買家入市步伐轉慢，故願意減價45萬元放售，減幅達12.5%。一名長線投資者有見該兩伙單位造價吸引，故即時承接單位，以作長線投資之用。

　該兩伙沙田第一城單位面積合共939平方呎，成交價合共315萬元，平均呎價3355元，較市價低逾5至8%。該炒家以298萬元購入物業，是次轉售帳面獲利17萬元，單位升值5.7%。