[2005-05-30] 北京禁止樓花轉讓 放大圖片
北京樓市由6月起禁止樓花轉讓。
【本報北京新聞中心記者許煜29日電】記者從北京市建委獲悉，針對國務院七部委下發的《關於做好穩定住房價格工作的意見》，北京市制訂了相關具體實施細則，並將於本月底出台。據悉，細則將彌補北京市沒有文件禁止期房（港稱樓花）轉讓等政策空缺。
細則日內出台
北京市建委相關人士透露，細則由本市稅務、發展改革、土地管理、建設等相關主管部門共同研究制定。目前，幾個部門正在對該實施細則進行最後調整，如果不出意外將於本月底對外公佈。
據悉，細則將在有關「個人購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅」問題上，進行更為細緻的說明。
實名制度購房
實施辦法的具體內容包括：在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續；實行實名制購房，推行商品房預銷售合同網上即時備案，防範私下交易行為。
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