[2005-05-30] 西半山多宗減價成交

　【本報訊】中原豪宅STATELYHOME西半山分區經理黃國明透露，銀行宣佈加息後，西半山及貝沙灣等交投氣氛顯著放緩，部分業主因此願意調低叫價3%至5%，其中貝沙灣2期南岸5座高層B室剛易手，物業面積1690平方呎，業主原本開價1550萬元，惟業主有見加息後樓市交投氣氛顯著淡靜，態度軟化，並願意擴大議價空間，終決定以1430萬元沽出上述單位，減幅7.7%，折合每呎造價8462元，以業主於2003年10月買入價910萬元計算，是次易手賬面勁賺520萬元。買家乃一名投資客。

貝沙灣減價120萬售出

　此外，雍慧閣高層B室剛易手，單位面積1213平方呎，業主原本開價1000萬元，同樣有見加息後市況轉淡，決定減價5%，終成功以950萬元沽出上述單位，折合每呎造價7832元，以業主去年底買入價863萬元計算，是次易手賬面獲利87萬元。買家乃同區換樓客。