[2005-06-01] 港地產商仍看好內地樓市 放大圖片
左起：旭日國際集團主席蔡志明、上海實業副總裁王德鈞及富加發展董事長陳聖澤簽約。(張偉民 攝)
【本報訊】(記者 陳嘉文)內地早前宣布實施一連串針對房地產的宏觀調控，其中對購房兩年內交易的短期投機客徵收5%的全額營業稅措施將於今日起實行。不過，不少於內地有地產項目的發展商表示，內地的措施對他們的影響不大，普遍仍看好內地樓市，若遇上適合投資的項目亦會積極參與。
瑞安投楊浦區百億
瑞安集團董事長羅康瑞昨在港出席「上海市楊浦知識創新區推介會」時表示，宏調對上海屬於正面影響，近二三年來上海樓市升得太快，並不健康，內地的措施主要打擊炒作活動，長遠而言有利於樓市發展，集團未來會繼續物色內地地皮，不排除會加大在上海的投資。
他表示，集團於楊浦區發展的「創智天地」項目，總投資約100億元人民幣，首期項目預期可於今年9月落成，商住比例為4比6或3比7。
旭日恆和上實合建商廈
對於內地加大對房地產的宏調，「玩具大王」旭日國際主席蔡志明在同一場合認為，有關措施對集團影響不大，主要因集團投資的房地產項目並不急於推售，且合作夥伴穩健，加上是次措施主要針對住宅，對商業項目影響較少。
旭日國際昨日還與恆和(0513)合組公司富加發展，夥拍上實集團旗下A股公司上實發展，在楊浦區地塊M8線發展商廈項目，樓面面積約150萬平方呎，總投資約10億元人民幣，預期2至3年可落成。恆和主席陳聖澤在簽約後表示，集團未來會於內地大城市如廣州、北京、上海等物色地產項目。
嘉華合營住宅今年推售
此外，出席同一場合的嘉華國際(0173)副主席呂耀東亦表示，集團支持中央的措施，長遠看好上海樓市發展。他稱，集團與寶鋼等成立的內地房地產合營公司上海寶地置業，於楊浦區的首期住宅項目將於今年推售，樓面面積約10萬平方米，提供約600至700個單位，呎價仍未決定。
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