[2005-06-02] 百富勤：內地樓市無泡沫

　【本報訊】內地昨日正式實施調控房地產新措施，希望壓抑內地樓價過熱的情況，但法國巴黎百富勤董事副總經理及中國總經濟師陳興動表示，內地房地產市場未有出現泡沫，因為內地的樓宇交易，只有一成涉及投資炒賣活動，其餘皆為用家自住。就算市場普遍認為出現泡沫的上海樓市，炒賣活動其實只集中在高級住宅。他不希望內地政府大力打壓，因為房地產市場始終是經濟重要一部分。

　此外，外電引述瑞士一波的報告指，該行擔心內地推出一系列房地產調控政策後，上海樓價會大幅調整，從而可能影響全國房地產價格，引起財富效應和銀行體系波動，甚至影響整個宏觀經濟。

一波憂調控影響宏觀經濟

　對於近日歐美與中國在紡織品出口問題上出現爭拗，陳興動認為，歐美與中國並不會爆發貿易戰，相信可以談判解決問題。他又指，中國是有理由因歐美國家的出口限制而感忿怒，因為該些發達國家應可預期中國入世後，出口量會大幅增加。現時，紡織品出口總量佔中國出口的17%，只相當於GDP的5%，就算真的爆發貿易戰，對內地經濟的影響，並非想像般大。

歐美與華貿易戰影響不大

　百富勤又將今年中國GDP的增長預測，由原來的8.8%，上調至9%，主要因為內地進口較預期低。

　陳興動補充指，內地經濟已進入工業化第二階段，預期未來一段時間內，內地經濟增長仍會保持在7%至9%的水平。