[2005-06-07] 金城商業中心招標值2億

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　長沙灣金城商業中心。

　【本報訊】(記者　梁悅琴)世邦魏理仕已獲中銀香港委託公開招標出售長沙灣26層高的金城商業中心，料值2億元。

中銀售後租回地舖

　金城商業中心位於青山道及昌華街交界，地盤面積約5,580平方呎，現為1幢26層高商廈，面積約85,000平方呎。物業出售後中銀香港租回地下及部分寫字樓，共6,814平方呎，租金每月港幣16.6萬元，全幢現時租金收入近50萬元。是項招標將於8月初截標，預計成交價可達1.8億至2億元。

　業內人士表示，金城商業中心可從多方面投資，回報相信非常可觀，買家可考慮長線收租，全部租出相信回報可達5至6厘。

　另外，因此地點交通方便，買家亦可考慮改建寫字樓部分為賓館。同時，金城商業中心之城市規劃為住宅用地，投資者可考慮拆卸重建。

馬坑涌惠康舖標售

　另一方面，卓先測量師行受業主委託，以公開招標形式出售九龍馬坑涌道8至10號祥雲大廈地下部分A舖連天井招標，截標日期為7月14日正午12時，料此舖市值約2800萬元至3000萬元。此舖位建築面積約8,000呎，設天井，現租予惠康超級市場，月租為6.85萬元，租期至明年6月。