[2005-06-17] 地產界：料區內樓價可升18%

　【本報訊】將軍澳市中心以南或會發展低密度住宅，地產界人士同聲讚好，認為有助刺激該區疲弱的樓價，升幅高達一成八，加上一系列環保概念，將可改善區內「翳焗」空氣質素。

　利嘉閣研究部主管周滿傑表示，將軍澳的樓市升幅緩慢，較大市落後3%至4%，加上昔日區內的樓盤供應充足，樓價難以大幅上升。他稱，有關政策「出籠」以後，必定帶來正面刺激，「現在區內二手樓呎價約為3850元，日後相信可上升15至18%。」香港置業執行董事李志成亦說，現時新盤呎價約4500至6000元，二手樓則3000至4000元，日後升幅將達10至15%，階梯級設計更令市中心高層的樓價推高，鄰近的新盤夢幻之城同樣受惠。

　將軍澳一直被人詬病空氣惡劣，周滿傑表示，區內樓宇密度高，「階梯級設計可減少一幅屏風，令空氣更為流通，生活環境改善，現有樓盤變得更有價值。」