[2005-06-20] 高價樓呈現泡沫

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　■商舖租金大幅上升，令正復甦的零售業大受打擊。

　政府的緊縮土地政策，推高樓價。樓市自前年底至今大幅反彈逾60%，分層豪宅更創出3.1萬元的新高呎價。商舖租金甚至大增逾倍。物業價格的上升，不但加重企業的營商負擔，也造成不少社會問題。大摩一份報告便指出，高樓價令市民生養小孩的成本上升，影響出生率。更多企業將被擠向邊境地區，令香港經濟進入惡性循環。