[2005-06-23] 地利根德閣放售四單位

　【本報訊】（實習記者　何素文）嘉里物業助理市務總經理吳美珊昨天表示，放售四個地利根德閣的單位，售價2350萬至3052萬。

售價2350萬至3052萬

　吳美珊表示，先推售的四個單位，包括2座23A、1座8B及19B及26A，售價分別2,450萬、2,350萬、2,480萬及2,780萬，前三個單位樓面總面積3,052呎單位，管理費每月5,700元；1座26A總樓面面積則3336呎，管理費每月6200元。她表示，3,052呎及3336呎單位花費分別130及150萬作裝修包車位，3,052呎單位由三房改裝至四房連一套房，3336呎四房單位則由一套房改成兩套房。

　吳美珊預計，今年或明年底可收回12至13個連租約單位，現時租呎價約23元，月租逾7萬到8萬，但現仍有SARS後租入單位租客希望續約。她表示，嘉里現時持有地利根德閣的單位80個，總樓面面積26萬，預計8月會再開售，考慮售樓連租約。

　她對發展商可以用八折地價勾地表示支持，認為此舉可鼓勵發展商勾地，但她認為政府可更進一步公佈勾地底價，以便易於勾出土地。