[2005-06-29] 裝釘期間甩窗住戶負責

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　【本報訊】(記者　翁育紅)公屋單位鋁窗脫甩嚴重，今年首6個月全港屋�h已有14宗鋁窗脫落飛跌下街的事故。房署發言人表示，如果公屋租戶發現鋁窗有問題時沒有書面通知業主，鋁窗跌下街傷及途人，租戶亦要承擔責任。換言之，現時14萬「2釘」租戶將成為高危戶，分分鐘因為鋁窗飛墜而惹來一身蟻。

　房署副署長劉啟雄(上圖)昨日召開記者會時表示，根據現時房署與公屋居民簽訂的租約，住客發現單位鋁窗有問題時應書面通知房署：「住客要書面通知業主維修，如果業主沒維修，法律上要負責任；另一情況，如果住客沒有通知業主，有事的時候租客和業主雙方都要承擔責任。」

　不過，房署加裝第3枚拉釘的工程需要9個月才完成，雨季尚未結束，此期間如再有窗戶墜落，租戶隨時要承擔責任。房委會委員王坤表示，租戶平時亦有責任正當使用鋁窗，但房署不能行政取巧，將責任歸納業主：「很多住戶並無專業知識，特別是老人家，房署可以兩步走，一方面優先檢驗長者家庭的鋁窗，另一方面要求一般住戶自己用書面通知房署。」他認為，房署不能加多粒鏍絲便當做了功夫，「這樣如果宣傳不當反而令居民有大安主義。」長遠而言，房署應每年巡查一次鋁窗狀況。

　另外，房署表示如住戶不讓房署人員入內加裝拉釘，將被視為阻止業主入內進行維修，會被扣分。而現時扣分制已規定住戶不能晾滴水衣物，故不計劃把在窗戶晾掛衣物納入扣分制。

　根據房署資料，過去4年全港23個屋�h共發生過88宗飛窗事件，平均每年22宗。