[2005-07-01] 劉金寶豪宅4268萬沽出 放大圖片
中半山豪宅The Mayfair。 張偉民 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)中銀集團於98年11月以3404.3萬元購入的港島中半山梅道1號The Mayfair 30樓B單位予前中銀(香港)總裁劉金寶居住的舊居，中銀剛於日前以4,268萬元透過美聯集團沽出單位，面積2,885呎，相當於呎價14,794元，為近期高價。
單位租值達12萬元
而中銀於過去7年來帳面勁賺863.7萬元。買家為一外區投資者，未悉會作自用還是出租用。劉金寶年前因違規遭內地有關部門調查。
據了解，此類型單位於98年時的月租約值12萬，期後因SARS，月租跌至市值9萬，現時再升回月租12萬元。換言之，劉金寶在未受調查前的過去5年相當於享用了中銀約700萬元的房屋租金津貼。
近十年最新豪宅之一
梅道1號為信和置業的重建豪宅項目，於97年重建而成，共建有60個豪宅單位，為了令所有單位都擁有全維港景，住宅樓層由7樓開始，直至38樓均為分層單位，而39至40樓為兩個複式單位，亦是中半山近10年最新型豪宅物業之一，物業擁有觀光客�飽A並採用落地玻璃設計，用料為最頂級雲石及木料，會所設施包括有花園、全天侯游泳池、健身室、網球場、宴會廳及住客酒廊等。
富商廠家雲集名廈
信和於97年開始由律師出身的信和樓神李智康負責推售此豪宅盤，最高成交價為於98年3月以5019萬元售出38樓A單位，面積約2900呎，相當於呎價17,306元，目前The Mayfair已全部售出，物業管理仍由信和負責。物業以廠家及用家為主，其中冠華鏡廠老闆鄧華數年前向發展商購入Mayfair頂樓複式A單位，另外，華人置業大股東劉鑾雄(大劉)亦於去年購入Mayfair 30樓以上一個分層單位。
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