[2005-07-04] 打擊炒樓 無礙北移熱情

　內地今年以來推行的房地產新政，其目的都是為了抑制房價，打擊炒家。但深圳中原深港研究中心近期發布的《2005年港人在深圳置業新趨勢》指出：在港人的個體購房者中，投資客的比例佔不到三成，且該客戶群中想通過短炒獲利的買家份額不到5個百分點，所以內地房地產新政對港人北上置業群並無太多影響。

　記者從權威渠道了解到，深圳每年有3萬多香港高級專業人才在此長期工作，10萬港人常住深圳。此趨勢還仍在增長。今年上半年，港人內地置業預計8000宗，而落戶深圳的，達到4300宗。

　深圳中原深港研究中心在04年底時也曾針對加息前景對港人意向客戶進行調查，大部分的港人客戶表示因存在實際需求，及深港兩地樓價又再次拉開差距等原因，內地加息的幅度即使超過2%，也不會對其置業數量帶來影響，且大部分港人對樓市上落飽經風浪，對內地的長期樓價走勢均表樂觀。