[2005-07-12] 房署提早商討重售居屋

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　■梁展文指房署將於本年底向房委會呈交重售居屋的具體措施建議。

　【本報訊】(記者　翁育紅)房署開始著手研究重售居屋之具體安排和細節，最快今年底向房委會提交初步建議，比原定時間明年中提早半年。有房委會委員認為，提早制定細節只是房署的緩兵之計，提早商討並不代表提早重售。

　房屋署署長梁展文昨日表示，為增加居屋重售的透明度，及讓市場和市民在明朗的市場環境下策劃置業和投資大計，房署會盡早制訂及公佈出售剩餘居屋單位的具體安排，包括銷售對象、不同屋苑單位的推售次序和粗略的推售時間表等，最快今年底可就初步構思和房委會委員交流意見。

王坤稱乃房署緩兵之計

　房委會委員王坤認為，由去年開始委員及社會聲音均強烈要求房署提早重售居屋，但房屋及規劃地政局局長孫明揚及房署官員均態度強硬，多番強調不會改變07年前不重售居屋的決定，相信現時房署提早制訂細節只是緩兵之計，意在淡化社會訴求。

　「細節方面可談的不多，兩年後出售、價錢沒可能現在定，銷售對象政府已傾向會賣給綠表人士。」王坤估計，07年重售時，牛池灣嘉峰台將是首批推售單位，「很多委員也贊成先賣嘉峰台，因為嘉峰台單位未賣無人入伙，商場和停車場連年虧蝕，發展商向房委會索償，越遲出售入伙，索償金額便越大。」

　截至今年2月，全港共有剩餘16524個居屋單位，當中包括5,050個從未發售的居屋單位、5,392個位於不同屋苑的回購單位及6,082個現有居屋屋苑內未售出的貨尾單位。

　除了居屋重售問題外，房委會將於本月稍後時間舉行另一集思會，徵詢房委會成員對1人公屋申請者配屋安排的意見。