[2005-07-15] 嘉德成沃爾瑪內地大房東

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　沃爾瑪內地將向二線城市發展。圖為濟南沃爾瑪購物廣場。

　【本報上海新聞中心記者汪盈電】近日新加坡地產巨頭嘉德置地集團斥33.7億元購進沃爾瑪未來承租的深圳商業地產，成為沃爾瑪在內地最大的「房東」。記者今日聯繫嘉德方面得到消息，目前嘉德還沒有收購沃爾瑪在上海方面的地產意向。

　目前在上海籌備開業的兩家沃爾瑪按規劃分別位於南浦大橋、五角場附近，其業主是由由集團和大連的萬達集團。記者聯絡嘉德方面得到消息表示，目前還沒有收購沃爾瑪在上海方面的地產意向，投資與沃爾瑪有關的商業地產還僅是通過深國投一家。而由於涉及到沃爾瑪在內地的布局，嘉德方面表示這些商場具體分布在哪些城市還不能透露，但可以肯定的是「集中在二線城市」。

擁深國投15商場65%股權

　嘉德置地集團總裁廖文良認為，沃爾瑪的這些商場單體建築面積在3－5萬平方米之間，正式營業後預計出租收益率可以達到每年8％－9％。

　7月8日，嘉德與深圳國際信託投資有限公司通過下屬公司簽訂協議，嘉德置地以33.7億元人民幣購買深國投在內地開發的15處商業地產65%的股權。嘉德此次追加購進的這些商業地產未來都將租給沃爾瑪，商場總面積超過66萬平方米。

66萬平米將租予沃爾瑪

　另悉，去年12月23日，嘉德投資9.84億元取得了6家深國投在國內開發商場51%的股份。加上7月8日簽署的這項協議，目前嘉德商用產業有限公司在中國參與投資管理的以沃爾瑪為主力店的商場已達21家，總面積92.6萬平方米。這些商場大多數在2006年底開業，嘉德也成沃爾瑪在中國內地名副其實的最大房東。