[2005-07-29] 房署計分制 青年難上樓

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　房署新方案，明顯針對公屋申請者年青化。 陳朗昇 攝

　【本報訊】(記者　陳朗昇)面對公屋單身申請者有年青化趨勢，房屋署醞釀數月後終推出以配額及計分為主的兩大方案。初步建議根據申請者年齡及居所類別來計算分數，分數越高，「上樓」機會越大。不過，若申請人現時與家人同居住公屋，會先被扣30分。如果建議落實，將會在明年4月生效，即時影響27,000多名輪候冊上的單身申請者。

　建議的兩個方案都是只適用於公屋輪候冊上非長者一人申請者，房屋署副署長(策略)譚榮邦笑言：「無論如何暗藏殺機，也不會針對2人以上家庭」。他不諱言，「無論如何化妝，都不能掩飾」建議方案是針對公屋申請者年青化趨勢。

18-24歲申請者會得0分

　兩個建議方案都是先計分再作配額。方案一是年齡在18-24歲申請者會得0分，其他組別均獲加分，年紀越大組別，加分越多，亦會較先獲編配公屋。

　而方案二亦是18歲申請者只得0分，18歲以上申請者每增一歲加3分，即19歲加3分，20歲加6分如此類推。第2個方案，如果申請者現與家人同住在公屋都同樣會被扣30分。

　去年度房署共批出3400多個單身非長者公屋名額，當中2500多個屬35歲以上申請者，900多個屬35歲以下申請者。

　房署現時建議，每年只為非長者一人申請者提供1000至2000個公屋配額，但實際數量會按年調整。

申請門檻「明降暗升」

　房署助理署長(策略規劃)陳嘉信表示，一般40歲申請者只須等3年就可獲分配公屋單位，但他強調這個不是承諾。如果根據去年度分配，建議每年2000多個配額相信會盡歸35歲以上申請者。

　雖然年輕申請者理論上10年內可獲分配單位，但由於不斷會有年紀大申請人「插隊」，在沒有輪候承諾之下，申請門檻可謂「明降暗升」。

　陳嘉信多次重申，影響輪候時間的因素眾多，除每年單人編配單人申請者名額外，申請者年齡、是否居住在公屋、在輪候期間會否轉隊、在獲配公屋前是否因入息及資產審查不合格及跌出輪候冊的人數、每年新登記人數都會影響每名申請者的輪候時間，故難以準確評估某個年齡人士輪候時間。

難以準確評估輪候時間

　房署又建議，為免年輕申請者過早登記，以便從單身申請者，轉作二人及以上申請，趁機把已輪候時間的一半轉隊，加快上樓時間，所以建議將轉隊可攜帶的輪候時間上限由3年減至18個月。至於由本為二人或以上申請轉為非長者單身申請，陳嘉信表示，考慮到這些情況通常為離婚、喪偶等事件，決定容許他們在之前輪候的時間全數帶到單身申請隊伍中。