[2005-08-06] 星爺山頂大屋截標

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　普樂道7號昨日截標，入標反應踴躍。 資料圖片

　【本報訊】(記者　梁悅琴)國際影星周星馳趁豪宅屢創天價以招標形式放售其持有曾作居所的山頂普樂道7號大屋於昨日截標，負責招標的何永輝拒絕透露入標數目，只表示入標反應好「精彩」，希望短期內會有好消息公布。該物業以交吉形式出售，市場估計，若能成功售出，成交價可達1億至2億元，連同03年進行的裝修費，「星爺」料可獲利接近8000萬至1億元。

成功出售可獲利近億元

　曾經是「星爺皇宮」的普樂道7號，為星爺早於1996年金融風暴前以8,380萬元購入，隨即從半山峰景花園舊居遷入這座山頂大屋。該物業地盤面積佔地約6,696平方呎，地積比率0.5倍，現為1座早於1981年建成的4層高的純白大屋，洋房面積約3,700平方呎，花園面積約2,420平方呎，另有兩個車房。由於現有洋房已用盡地積比，重建價值並不高。03年年中星爺委託「Box Design Ltd」設計公司重新翻新大宅，內部採用名貴泰國柚木鋪砌牆壁天花，屋內亦備有私家電梯。

　為了加強保安及個人私隱，大宅正門、後門及停車場共三個入口，均裝設智能指模鎖及閉路電視，連帶渠位亦裝設閉路電視。大屋外牆更用德國進口的防彈玻璃幕牆，保安嚴密可媲美毗鄰普樂道8號法國領事館，而天台更加建露天泳池。

　「星爺」去年購入「天比高」地皮時，曾考慮與普樂道7號大屋合併重建，以擴大「天比高」重建範圍，但由於兩幅地皮並非完全相連，要與政府申請換地，因而會拖延整體重建計劃，最終未有實行。