[2005-08-06] 御皇庭第三座提價15%

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　謝文彬鬼馬地叫記者計御皇庭第三座的呎價。 章佳強　攝

　【本報訊】(記者　章佳強)爪哇控股(0251)執行董事謝文彬出席利嘉閣灣仔道分行開幕時表示，與恆基地產合作發展的上水御皇庭第三座，計劃於未來兩個月內推出，被問及呎價時他卻大賣關子，表示要與拍檔商量，但他卻鬼馬地向記者說「整個項目可套現20億元，現已賣出第一、二座套現10億元，而第三座共320個單位，你瓊自己計下啦」，不過在記者連番追問下，他終於說出第三座呎價會有10%至15%加幅。而早前推售的第一、二座平均呎價約3,500元。

下半年推廣州住宅項目

　至於集團下半年的大計，他表示，除推出御皇庭第三座外，將推售廣州西門口廣場二期項目。該項目涉及4棟共600多個住宅單位和一棟30多萬呎的商業大廈，住宅部分會在下半年開售，商業大廈會稍後推出。

　他稱，由於該項目鄰近地鐵站，因而有良好吸引力，開售價介乎6,000至7,000平方米，較第一期項目高約1,000至2,000元，預期全數賣出可套現約4至5億元。他又指，宏調集中打擊的對象不是該類項目，故對其影響不大。

　另外，謝氏指爪哇目前可發展樓面不計內地，合共200萬呎。