[2005-08-09] 和黃中海今爭寶安地 放大圖片
深圳寶安城區鳥瞰圖
【本報珠三角新聞中心記者熊君慧深圳8日電】寶安三宗土地將於明日（8月9日）下午在深圳土地交易中心拍賣，業界預測最高將拍得逾12億元人民幣。受人民幣未來將繼續升值利好影響，有發展商冀望借此機會儲備土地。消息靈通人士透露，和黃地產、中海地產、招商地產等積極到現場踏勘，料有意參與競投。其中，以連續兩次賣地（6月份深圳首宗商住用地拍賣）均參加現場踏勘的和黃地產最為引人注目。
招商深業城建料競投
有消息人士稱，除以上3家有港資背景的開發商外，深業集團、城建集團及一家名為「基保」的海外地產商亦將參與競投。
即將出讓的三地塊位於寶安區的觀瀾、沙井及松崗，總面積超過36萬平米，規劃總建築面積超過71萬平方米，屬於商住混合用地。美聯物業市場研究部預測，成交總價將超過12億元，其中以觀瀾的地塊最為注目，料成交價5.6億，每平方米樓面地價1928元。
和黃今年內地大手買地
和黃此次競投寶安地塊是受其內地發展策略影響。消息人士稱，和黃地產多元化發展，今年已經在成都、北京、武漢等城市有比較大的地產項目，而深圳今年暫時沒有什麼動作。
早在6月份深圳拍賣今年首宗商住用地時，和黃也曾派人現場踏勘，參加交易中心舉辦的答疑會，業界均認為其會參與競投。但拍賣當日，競買人中未見和黃蹤影。
人民幣升值有利投地
深圳中原地產總經理李耀智表示，此次參與競買，亦是受到人民幣未來將繼續升值的利好消息影響，不少發展商希望藉機儲備土地日後升值。此外，最被看好的觀瀾地塊，附近最為外界熟悉的觀瀾湖高爾夫大宅屬於豪宅，而商住樓盤稀少，預計能夠銷售5000元/平米。
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