[2005-08-13] 大興�h商戶上訴期交舊租

　【本報訊】大興�h商場商戶昨日舉行記者會抗議「領匯」突然加租，商戶代表表示，「領匯」已發信指商戶有權上訴，且不設時間限制，上訴期間商戶可交舊租，但新租約生效時「領匯」會追溯新舊租金的差額。

　屯門區議員徐帆稱，大興�h是屯門區內最舊的一批屋�h，空置率高，且�h內長者及綜援家庭多，消費力較低；再者，大興商場設備較差，開放式的舊設計沒有冷氣提供，設施根本不能與同區其他商場相對應，故沒有理由再調高租金。

　大興�h商場共有70個檔位，這次租約期滿需重估租值的有10戶，其中7戶平均被加租一成多；加幅最大的是一間五金舖，租金由6,500元升至7,500元，加幅達15.4%。不過，租戶在8月10日才接獲管理處通知，其租約已於2005年7月31日屆滿，需於8月12日前前往管理處簽定新約，否則如期終止租約。

　房委會發言人說，大興�h商場在99年及01年經濟低迷時期曾3度減租，02年經濟未復甦時租金也較偏低。而新租金已考慮多方面因素，平均升幅只有8.8%，十分合理。「領匯」會確保大興�h街市商戶有足夠時間商討新租金，在新租約未訂定之前，商戶可以暫准證形式繼續經營，且暫時繳交舊租金。