[2005-08-16] 房屋署擬收緊富戶政策

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　【本報訊】房屋署消息指出，正研究收緊現時的富戶政策，入息限額超出2倍或2倍半，便需繳交雙倍租金。消息又透露，2007年恢復出售居屋，首先推出牛頭角嘉峰臺，以後每年會推出超過2,000個單位。在處理單身公屋申請方面，房署正研究興建面積少於100呎的單身公屋單位，但不會改裝長者屋。不過，房屋署回應傳媒查詢有關消息時說，該署對富戶政策、恢復售居屋及單身公屋申請等方面，未有既定立場，會考慮任何意見。

　根據現行政策，公屋居民住滿10年，需接受入息審查，超過當時輪候冊的入息限額3倍，就要交雙倍租金。以一個4人家庭為例，月入超過42,000多元，便要交雙倍租金，亦要在2年後申報資產。4人家庭的資產，若果超過120多萬元，便要交回單位。消息人士認為縮短審查期作用不大，指關鍵是要調低資產和入息限額，例如將入息限額調低至輪候冊的2倍或2倍半。如果以4人家庭為例，調低後，月入28,600元至35,000多元，就要交雙倍租金，資產限額亦要調低。消息人士又強調，收緊富戶政策的構思，必須要等社會有共識之下才推行。

擬興建單身公屋單位

　在處理單身公屋申請方面，有關的配額及扣分制，最快在下月的房委會資助房屋小組討論。消息人士透露，該署將研究興建一些單身人士的公屋單位，面積少過100平方呎，並由房協管理，但不會以現時的長者屋改裝，或將年輕單身人士安排入住長者屋。

　至於何時恢復出售居屋，消息人士透露，由於要確保市場有明確訊息，因此不會早於明年出售居屋，先推出的會是牛池灣的嘉峰臺，至於其他居屋單位，每年亦可以推出超過2,000個，以及如過往般，讓綠表及白表申請，房署會在年底再舉行集思會討論。