[2005-09-01] 民建聯促領匯凍租

　【本報訊】（記者　翁育紅、甄健輝）領匯接手房委會轄下的商場後，部分租約期滿的商戶已陸續收到加租通知。民建聯昨日約見房署署長梁展文，要求房署在領匯成功上市前，將今年屆滿的租約，自動延期一年，讓領匯和商戶建立夥伙關係後才調整租金，增加商戶信心。

　民建聯房屋事務發言人陳鑑林，聯同副發言人柯創盛以及商戶代表昨日約見房署多位官員。陳鑑林表示，雖然市場商舖租金上升，但房委會的商場不論地點、客源和貨源都和私人商舖截然不同，房署不能以此作為調整租金的參照。

　陳鑑林又指出，最近該署和租戶傾續租時均沒有給予租戶充足的時間考慮，租戶要在極短時間內決定接受加租或結束營業，對租戶極之不公平，不少商戶擔心領匯上市後無機制可以上訴。他認為，延長租約一年的租金所涉金額不大，房署應先利用自動延租一年的凍租期先搞旺商場。