[2005-09-02] 武漢280萬平米地進京推介

　【本報北京新聞中心記者馬靜電】武漢市有關部門日前攜約280萬平方米土地項目進京推介，重點為十項地塊開發項目找尋投資商。

　武漢市有關領導表示，要重新打造「大武漢」這塊招牌，爭坐中部崛起「龍頭老大」交椅。

十地塊開發項目尋投資商

　武漢市規劃國土資源管理局副局長張文彤詳細介紹了進京推介的十地塊，所有地塊均是武漢市根據該市總體規劃將於今年年底開盤的項目，主要為居住、商業、金融和休閒用地。大多是該市的新城建設和舊城改造項目。

　張文彤表示，這些地塊最後將採用招標和拍賣的方式最終確定投資方。對所有投資方，武漢市將給予規範的市場和政策法規保護，並給以穩定的競爭環境，以保證開發企業的合法收益。

　著名經濟戰略顧問王志綱在推介會上表示，武漢有得天獨厚的地理條件，又恰逢國家中部崛起的大形勢，還有充分的勞動力。其房地產開發在短期內具備快速增長的潛力，在中部崛起中起到帶頭作用。

郎咸平籲防港「炒作」路線

　據悉，武漢市土地價值正處於攀升和增長的趨勢，最新數據顯示武漢市房產均價約3100多元每平米。與2001年相比增幅已經達到14.9％。

　有關人士透露，就目前外地在武漢開發房產情況來看，香港地產開發商更看中武漢的土地開發項目，其投資份額佔到相當一部分，今年上半年已經有三家著名香港房地產公司在武漢投資了300億的地產項目。

　為此著名經濟學家郎咸平建議表示，香港房地產易走「炒作」路線，建議武漢市應注意房價穩定，不要出現房價大起大落和驟然增長的現象。

　郎咸平表示，武漢具備得天獨厚的交通條件，在一定條件上與美國芝加哥具有一定的可比性，為此武漢應利用這個有利環節首要發展交通，吸取周邊地區的優勢，打造成和芝加哥一樣的大型集散中心地。而房地產產業應該作為後續工程成為輔助產業。