[2005-09-06] 碧堤相連呎價企硬過萬

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　九倉助理董事黃光耀指出，碧堤半島第1座有85個單位有海景，特別命名為海凌霄。周穎 攝

　【本報訊】（記者　周穎）新盤推出高層特色單位測市，獲不俗承按。深井碧堤半島三期1座67樓A、B單位，成交呎價8300元，呎價為近年該區新高。而1座的68樓ABC三相連單位，有機會於本周內以呎價過萬元成交。發展商強調，剛售出的單位有折讓，其餘1座68及69樓海景單位，呎價會「企硬」過1萬元。

　九倉助理董事黃光耀昨日於記者會時表示，旗下深井碧堤半島三期自推出60樓以上相連單位內購以來，反應理想，共售出4套海天相連單位。而1座67樓A、B單位，昨日獲一荃灣廠家以2046.8萬元購入，平均呎價8300元，創出碧堤半島開售以來分層呎價新高，買家計劃購入單位自住。

荃灣廠家斥2046萬創高價

　資料顯示，深井區內早前最高成交為海雲軒1座35樓B單位，呎價為6051元，單位面積661平方呎，成交價400萬元。

特色單位暫封盤待賣地

　黃氏指出，該名買家為九倉熟客，早於1992年已經購入荃灣有線大廈工貿物業，加上業主將自行打通單位，自製相連，無須發展商代勞，因此成交呎價有折讓，稍後68、69樓同類型單位成交呎價，將會「企硬」過1萬元。而68樓ABC三相連單位，有買家洽購，估計本周有機會以呎價逾萬元成交。

　碧堤半島三期特色單位現會封盤，至賣地後再解封，視乎賣地成績再加價5％至10％。碧堤半島三期目前累積收票逾800張，估計本周內可達1000張。

分層單位本周內購

　碧堤半島分層單位於本周內進行員工及公眾內購，其中公眾內購主要推出中高層單位，而員工內購會以中低層單位為主，涉及單位約50個，目前已經有100名員工查詢，呎價會參考特色單位平均呎價6088元，稍後公布詳細安排。

　為配合開售，發展商計劃於今日公布與恆生銀行合作推出低息或定息付款方法。

　他稱，碧堤半島三期累積售出50套單位成交，平均呎價6088元，成交價介乎6000元至6500元，套現2.5億元。示範單位3日錄得10萬參觀人次。

　50套相連單位買家中，70％為換樓客，15％為租轉買買家，其餘為首次置業。其中用家比例高達80％，其餘為投資者。