[2005-09-07] 星展首兩年定息4.83厘

　【本報訊】「9．27」賣地日將至，再加上迪士尼正式開幕在即，帶動整體市面氣氛，樓市前景一片大好，買家入市信心大增。為配合買家於加息周期置業的財務安排，星展銀行推出全新「4.83%按揭置定息」兩年定息按揭計劃予透過利嘉閣置業的尊貴客戶。

夥利嘉閣推95%按揭

　星展銀行今次特別為抗衡加息而推出全新「4.83%按揭置定息」兩年定息按揭計劃。兩年定息息率低至4.83%，其後年息率跟隨一般優惠按揭息率。按揭成數可高達樓宇估值九成半，並適用於按揭保險計劃及「易二按」計劃。此計劃可讓一手、二手或轉按客戶固定未來兩年按揭利息支出，期內假如息口上升亦不會增加供樓負擔。是次計劃並無任何手續費，而最低貸款金額為港幣二十萬元。名額有限，先到先得，客戶並需要於2005年12月31日或之前成功提取貸款。

　利嘉閣地產執行董事廖偉強表示，今年本港各大銀行已5度調高最優惠利率，累積增加了1.75厘，影響了準買家的入市意慾，是導致早前交投回落的其中一個原因，但期間樓價上落幅度輕微，可見樓價獲得支持外，樓價未來仍見穩步上揚。資料顯示，8月份50個指標屋苑共錄得1,205宗二手買賣成交，較7月份1,079宗增加11.7%；上月二手屋苑樓價亦微升0.7%，兩項數字連升兩個月，反映持續多月的調整期已告完成，9月份樓市可望「鯉魚翻身」。