[2005-09-08] 太子道文麗苑全幢標售

　【本報訊】豪宅地區物業一直廣受追捧，美聯物業投資部高級投資經理何志偉表示，位於何文田太子道西195號文麗苑便應市全幢招標出售，地盤面積逾9,000平方呎，具重建價值，預料將引起各方投資者密切注視。

　文麗苑樓高5層，一梯3伙，合共15伙，總建築面積為14,920平方呎，有46年樓齡，地下設有18個車位。上述物業位處豪宅區，坐擁九龍塘名校網，交通便捷，亦鄰近新世紀廣及九龍城區，飲食、購物及消閒均十分方便。由於地盤面積達9,069平方呎，收購後可作重建，地積地率最高5倍，即可建樓面面積達45,345平方呎。

　何氏指出，以文麗苑位處九龍豪宅地段的優勢，物業極具廣大升值潛力，預料入標反應將十分熱烈。項目截標日期為10月18日中午12時正。