[2005-09-12] 彩頤居：長者「一站式」住屋

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　■養老院長者代表（左1）向曾慶紅送上用磚砌成的一幅圖畫以表心意。中新社

　國家副主席曾慶紅昨日特別探訪的彩頤居，是房協「長者樂安居計劃」的第2個屋苑，以終身租住形式，為60歲及以上長者提供集居住、醫療護理及康樂設施於一身的「一站式」住屋。長者只需繳付20多萬至60多萬獲取「租住權」，便可長期居住，之後無需交租。

　房協於1996年進行的調查顯示，中等收入長者對專為其設計的房屋需求甚殷。為此，房協推出「長者安居樂住屋計劃」。

只需繳付租住權費

　該計劃的單位均以「長期租約」形式推出。長者一次過或分期繳付一筆租住權費後，即可長期安居，日後無須繳付租金。入住期間，長者只須支付管理費及基本服務費。而長者亦可以以「用者自付」方式，享用營運機構提供的其他個人服務。

　房協首個長者屋項目將軍澳樂頤居於前年底推出，共提供243個單位。而曾慶紅昨日參觀的位於牛頭角的彩頤居，於去年開始接受申請，共提供333個單位，分開放式（獨居者）及一房一廳（夫婦），實用面積由250至380平方呎不等。凡年滿60歲的長者，擁有資產介乎100萬至330萬便可申請。