[2005-09-16] 寫字樓成交突破200億
【本報訊】中原地產研究部高級經理黃良昇指出,截止至2005年9月13日,寫字樓買賣合約登記總值合共錄得201.0億元,於首九個月內衝破二百億元的水平,反映今年寫字樓呎價高企,除核心區寫字樓以高價成交之外,呎價低水的周邊商業區亦受投資者入市追捧,並於短期內獲利轉讓,令周邊區的交投金額大升。加上,未來商廈樓面供應更見短缺,大面積的全層及全幢商廈更普遍以高價成交,可見今年商廈市道「百花齊放」。
超去年成交總值12%
除此之外,今年累積寫字樓買賣登記總值,已較2004年全年的179.0億元,顯著拋離12.3%,較2003年全年僅錄69.5億元歷史低位更大幅超越1.9倍。
同時,今年累積登記總值與2000年的203.3億元只相差1.1%,亦將可於短期內超越,成為1997年後,近八年的全年新高,今年寫字樓交投可謂一時無兩。
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